Prețurile imobilelor de pe litoralul francez cresc, cu câteva excepții

Prețurile imobilelor de pe litoralul francez au crescut semnificativ în ultimul an, însă nu în toate zonele. Conform unui raport al Notaires de France, prețul mediu ajunge la 1 300 EUR/m2 în zonele industriale din nord, până la peste 5 000 EUR/m2 în sudul popular.

Cele mai mari prețuri, în afară de Paris, sunt pe Coasta de Azur, însă și în vest, pe coasta Atlanticului, există locuri foarte scumpe. Cel mai scump este resortul Lège-Cap-Ferret, unde prețul mediu al unei case este de aproape 700 000 EUR și prețul mediu pe metrul pătrat al unui apartament ajunge la 7 000 EUR. Prețuri la fel de mari sunt și în localitatea Arcachon, de cealaltă parte a golfului. Prețul mediu al unei case depășește 500 000 EUR și în cazul apartamentelor se plătește în medie 5 170 EUR pe metrul pătrat.

Alte stațiuni estivale de lux de pe coasta vestică sunt Biarritz (prețul mediu al unei case ajunge la 583 000 EUR), Deauville (334 000 EUR) și mai în nord Le Touquet (500 000 EUR).

Dacă facem abstracție de aceste zone scumpe, pe litoralul francez se găsesc și locuri accesibile din punct de vedere al prețului. În afara regiunii Provence-Alpes-Côte d'Azur prețurile sunt în jur de 170 000 până la 250 000 EUR. Chiar pe Coasta de Azur încep de la 400 000 EUR.

La sfârșitul lunii martie 2018 prețurile au crescut semnificativ de la un an la altul. Un exemplu pot fi casele din orașele Saint-Pierre d'Oléron (+22 %), Lège-Cap-Ferret (+17 %), Royan (+16 %), Saint-Malo (+15 %), Hyères (+13 %), Agde (+12 %) și Biarritz (+10 %).

Prețurile apartamentelor au crescut, de exemplu, în orașele Arcachon cu 10 %, Saint-Malo cu 9 % a Sables-d’Olonne și în La Ciotat cu 6 %.

Pe de altă parte, în alte locuri prețurile apartamentelor au scăzut Cherbourg-Octeville (-6%), Saint-Raphaël (-3 %), Dunkerque (-3 %) și Gruissan (-2 %). Prețurile caselor au scăzut în localitățile La Baule (-8 %), Saint-Raphaël (-5 %), Cannet-en-Roussillon (-3,4 %) și Biscarrosse (-2 %).

Foto: E. and S. Cowez / Shutterstock